안녕하십니까. 등기소다입니다.

금융기관으로부터 '선순위 상환 및 대출실행 사고 사례 공지'를 요청받아 공지드립니다.

매도인 과 매수인 간의 통정허위표시의 매매계약으로 선순위 상환 및 말소가 불가한 이슈가 발생하였습니다.

이와 같은 일이 재발하지 않도록 아래 주의사항을 숙지해 주시기 바랍니다.

매도인 선순위가 존재하는 경우 주의사항

1. 소유권이전 매매계약 관련 서류(대출정보 포함) 확인, 잔금 진행 중 이상함을 감지했을 경우 즉시 잔금을 중단해주세요.

!!! 송금요청 절대 금지 !!!

2. 가급적 대출금을 제외한 매수인 잔금으로 선순위 대출을 우선 상환해주시기 바랍니다.

대출금이 있어야 선순위 상환이 가능한 케이스에는 매수인의 잔금이 확보되어 있는지 확인하시고 대출금 송금 요청을 해주시기 바랍니다.

3. 다수의 상환이 있는 경우

대상이 되는 모든 상환금 조회를 완료한 후에 매수인의 대출금 송금 요청을 해주시기 바랍니다.

4. 매도인의 선순위 상환 중 매수인의 대출금을 제외한, 나머지 상환이 잘 치루어졌는지 확인한 후에 매도인의 선순위 상환 절차 진행이 필수입니다.

감사합니다.